掃出し窓際フローリングの劣化キズと退色補修

いつもお世話になっている、リフォーム会社様からのご依頼。

キズ補修箇所は、
マンション洋間の１間幅掃出し窓際フローリング。



経年劣化による、表層剥離が多々。
床と接する窓枠下部のシート面材も、剥離気味。

サッシ際からフローリング層内に、水が浸入した事の繰り返しが、
剥離原因の１つの様。

触ると凸凹で、ポロポロと繊維が分離する程。
２層目が剥き出しの箇所は、かなり目立ちます。




少し引くとこんな状態。

フローリングの寿命が近い為か、
床全体のトーンも沈んだ感じ。



重傷箇所にシアノアクリレート含浸後、
パテ充填。

次回は、フロア貼り替え予定との事で、
今回は、現状に合わせた仕上げを目標と。



少しくすんだ感じや、多少の方向変色やら、
積層塗装中。

塗料は、乾燥前と乾燥後の色が違う為、
乾燥を確認しながら色合わせ。

塗料の飛散と養生シートの反射で、画像モヤってます。



木目書き後、ウレタン保護でリペア完了。



ベランダ側から見ると、ちょっと明るめ。



ただ、これ以上トーンを落とすと、
内側からは、かなり窓際が暗くというか、黒く見える為、
少し明るめの方が、ナチュラルと判断。


この建物、１日中日当たりが良く、
この時期でもまぶしい程の日光が。

さぞかし、昨今の夏場は大変なのでは。

一般的に、
普及品の複層フローリングの寿命は、
およそ１０年～２０年くらい。

立地条件や気密性、建材の種類等の組み合わせによっては、
かなり寿命が縮んでしまう恐れも。

マンションやアパート等の集合住宅の場合、
各部屋に同じ種類の建材を使用することが多い為、
一斉に寿命がくる事も考えられます。

何部屋も一斉にリフォーム時期が重なる事は、オーナー様の負担も大きく。
今回は、時期をずらして、その負担を分散させて頂く役割のキズ補修。

”キズを補修する”　の奥に、真意有り。